Аренда склада класса А 7340 кв.м. Краснодар Демуса

Предложение по аренде части складского комплекса класса «А»

Предлагается в аренду часть складского комплекса с общей площадью 7340 квадратных метров (возможно деление), расположенного в густонаселенном районе города Краснодара. Комплекс включает административно-бытовой блок (АБК) общей площадью 539 квадратных метров.

Основные преимущества:

* Удобное расположение: асфальтированные подъездные пути обеспечивают беспрепятственный доступ к комплексу, исключая необходимость организации вахты для персонала арендатора.
* Транспортная доступность: расстояние до остановок общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутное такси) составляет 500 метров.
* Парковка: предоставляется бесплатная парковка на 44 автомобиля для сотрудников и клиентов.
* Инфраструктура: территория комплекса оснащена разгрузочными зонами и пандусами, ворота оборудованы современными системами доклевеллеров и докшелтеров.

Технические характеристики складского комплекса:

* Общая площадь: 7 340 кв.м.
* Высота потолков: 12 метров, что создает оптимальные условия для хранения грузов.
* Шаг колонн: 12 x 24 метра, обеспечивая гибкость планирования внутреннего пространства.
* Покрытие пола: бетонное покрытие с антипылевым слоем, выдерживающее нагрузку до 8 тонн/м².
* Электроснабжение: мощность до 150 кВт, обеспечивая высокую энергоэффективность.
* Пожарная безопасность: установлена современная система автоматической противопожарной сигнализации (АПС).
* Коммуникации: доступ к проводному интернету и оптоволоконным сетям провайдера «Ростелеком», централизованные системы электроснабжения, водоснабжения и канализации.
* Зоны отдыха и питания: предусмотрены комфортные зоны для отдыха, приема пищи, а также санузлы и душевые кабины.
* Зарядка электропогрузчиков: отдельная зона с необходимым оборудованием для зарядки электропогрузчиков.
* Подъезд и парковка: вместительная охраняемая парковка для легковых и грузовых автомобилей, бетонированный/асфальтированный подъезд.
* Ограждение и охрана: территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной.
* Резервное энергоснабжение: установлен дизельный генератор мощностью 100 кВт и резервная скважина для водоснабжения.

Дополнительно предоставляется возможность использования железнодорожной ветки, проходящей через территорию комплекса.

В стоимость аренды включены операционные расходы (OPEX) и НДС по ставке 20%.

• Ж/д. ветка