О нас
Компания BRG – главный брокер на рынке складской и производственной недвижимости Краснодара и Краснодарского края. Работа компании построена таким образом, чтобы максимально эффективно решать задачи, которые встают перед нашими клиентами при необходимости сдать складское помещение, арендовать склад, купить или продать участок промышленности, купить или продать готовый производственный или промышленный комплекс. В сферу деятельности компании входит консультации по вопросам связанным с отчуждением прав на недвижимое имущество, сопровождение сделок купли продажи и аренды индустриальной недвижимости, земельных участков. Специалистами нашей компании большое внимание уделяется вопросам аналитики рынка индустриальной недвижимости и маркетинговым исследованиям объектов.
Команда BRG – это и группа единомышленников, работающая совместно над каждым проектом, и высококлассные специалисты, некоторые из которых посвятили рынку индустриальной недвижимости более десятка лет и знающие об этом рынке все. Весомым подтверждением профессионализма являются десятки успешно проведенных сделок за годы работы каждого из наших специалистов.
Компания BRG является непосредственным партнером большинства собственников индустриальной и складской недвижимости. Мы уделяем очень большое внимание сбору и систематизации информации о рынке индустриальной недвижимости и обладаем наиболее полной базой промышленных объектов на рынке Краснодара и Краснодарского края. Мы готовы оперативно подобрать для вас объект, строго соответствующий вашим задачам:
- в заданной локации
- заданной площади
- под конкретные цели
- с указанными коммуникациями и мощностями
- с необходимым пакетом документов.
Рынок индустриальной недвижимости очень специфичен. Что выгоднее, купить готовый объект с развитой инфраструктурой или земельный участок, инвестиции для организации собственного производства или вложения в арендный бизнес, обеспеченность электрическими мощностями, газовое хозяйство, грузоподъемное оборудование, ж/д ветки и т.д.? Профессионал, изучивший в деталях каждый объект, будь то промбаза, земельный участок промназначения, логистический комплекс, потенциальному инвестору в поиске и выборе таких сложных объектов недвижимости просто необходим. В BRG создана всеохватывающая база Краснодара и Краснодарского края как по готовым производственно-складским комплексам, так и по земельным участкам промышленного и складского назначения, которая позволяет до минимума сократить время на поиск подходящих вариантов.
Задачи, выполняемые в интересах инвестора:
- Промониторить все возможное и найти лучшее
- Определение справедливой цены по понравившемуся объекту исходя из цен реальных сделок с аналогами
- Консультации по рынку коммерческой недвижимости.
- Анализ запросов и потребностей покупателя.
- Разработка стратегии приобретения.
- Поиск и анализ объектов.
- Разработка рекомендаций по структурированию сделки купли-продажи.
- Организация и участие в переговорном процессе в интересах покупателя.
- Разработка рекомендаций, участие и помощь в проведении и закрытии сделки купли-продажи.
Специалисты компании BRG имеющие большой опыт реализации объектов промышленной и складской недвижимости прекрасно понимают, что для арендодателя основной задачей является получение надежного и долгосрочного арендатора на оптимальных финансовых условиях в короткие сроки, чтобы исключить возможные потери от простоя помещения. Для собственника при продаже производственно-складских комплексов главным критерием выступает максимально возможная цена продажи в заявленные сроки. Вся работа наших специалистов нацелена на достижение именно этих результатов. Работа эта многогранна и включает в себя многие процессы:
- Анализ рынка аналогичных объектов, используя достоверную информацию о его состоянии, динамике, ценах реальных продаж и арендных контрактов.
- Выработка рекомендаций для повышения ликвидности актива и сокращения периода экспозиции.
- На основе метода лучшего и наиболее эффективного использования определение целевой группы потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующие каналы эффективной коммуникации
- Подготовка и осуществление маркетингового плана по продвижению объекта на рынке
- Проведение активного маркетинга, СМИ, сайты, рассылки, банеры, горячие и холодные звонки и т.д.
- Работа с профессиональными коллегами по привлечению дополнительно потенциальных покупателей, арендаторов
- Профессионально проведение показов, презентаций объекта недвижимости
- Работа с возражениями потенциальных покупателей, арендаторов, убеждение их в том, что предложение лучшее на рынке
- Разработка рекомендаций по структурированию сделки купли-продажи.
- Организация и участие в переговорном процессе в интересах продавца.
- Сопровождение в сделках, связанных с арендой складского помещения или продажей производственно-складских комплексов
Наша главная цель – соблюдение интересов наших клиентов. Мы стремимся к долгосрочному сотрудничеству, каждый день укрепляя свою репутацию надежных партнеров, профессионалов в своей области.